IHR HAUSVERWALTER IN LUDWIGSBURG. STUTTGART. LEONBERG.
ZERTIFIZIERT
KOMPETENT
SACHLICH
IHR HAUSVERWALTER IN LUDWIGSBURG. STUTTGART. LEONBERG.
AKTIVE
IMMOBILIENVERWALTUNG
AUS EIGENTÜMERSICHT
IHR HAUSVERWALTER IN LUDWIGSBURG. STUTTGART. LEONBERG.
ORDNUNG
NACH SYSTEM
Die UWE GÖHRING HAUSVERWALTUNGEN GMBH betreut seit über 20 Jahren Eigentümer, Mieter und Kunden im Raum Ludwigsburg, Stuttgart, Leonberg und Umgebung – mit Fachkompetenz, Verlässlichkeit und regionaler Präsenz.
Sie benötigen eine erfahrene Hausverwaltung oder Unterstützung bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner.
Wir beraten Sie gern in allen Fragen rund um Ihre Immobilie – kompetent, lösungsorientiert und individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin – unser Team steht Ihnen gern zur Verfügung.
Ihr
Team der UWE GÖHRING HAUSVERWALTUNGEN GMBH
UNSER LEISTUNGSANGEBOT
Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften - WEG Verwaltung
Verwaltung von Miethäusern - Mietverwaltung
Verkauf / Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien - Immobilienverwaltung
Korrespondenz mit Eigentümern, Handwerkern, Vertragspartnern und Behörden.
Regelmäßige Auskünfte über die neuesten Vorgänge, Vorschriften und gesetzlichen Änderungen.
Gemeinsame Planung, Durchführung von Sanierungsmaßnahmen
Beratung & Unterstützung zu Finanzierungsmöglichkeiten bei größeren Instandhaltungsmaßnahmen.
Kontrolle, Verbuchung, Mahnung, Ordnung von sämtliche Zahlungseingänge
Erstellung Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen nach der aktuellen Rechtsprechung.
Durchführung WEG Beschlusssammlung.
Erstellung und Überwachung der Hausordnung
Organisation Eigentümerversammlungen inkl. Einladung, Protokollführung und Versand der Beschlussdurchführung
Einhaltung und Erfüllung von behördlichen Vorschriften.
Umsetzungen der Beschlüsse unserer Gemeinschaften, um die regelmäßige Optimierung der Energiekosten~~, führen Verhandlungen mit Dritten im Namen der WEG, u. v. m.
Technische Verwaltung
Vergabe Wartungsarbeitern
Prüfung und Abschluss Wartungsverträge
Ausschreiben und Vorbereiten von umfassenderen Instandsetzungsmaßnahmen bis hin zur Sanierung
Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften und Dritten
Laufende Überwachung des baulichen Zustandes
Reparaturvergabe- und Überwachung
Vorausplanung a-periodischer Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Verfolgung eventueller Gewährleistungsansprüche
Einstellung, Anweisung und Überwachung Hausmeister Reinigung etc.
Regelmäßige Abstimmung mit Hauseigentümer / Verwaltungsbeirat / Gemeinschaft
Abwicklung von Versicherungsschäden
Als Verwalter Ihrer Immobilie kümmern wir uns um die komplette Abwicklung von Versicherungsschäden sowie um die anschließende Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands sowie um die Abrechnung der Gesamtkosten.
Seit Jahren ist UWE GÖHRING HAUSVERWALTUNGEN GMBH Ihr kompetenter und zuverlässiger Immobilienverwalter für den Raum Ludwigsburg, Stuttgart, Leonberg und Umgebung.
Im Rahmen unserer Neuausrichtung haben wir unser Dienstleistungsangebot erweitert und stehen Ihnen ab sofort auch beim Immobilienverkauf und der Immobilienvermietung zur Verfügung. Auch nur Teilleistungen können hierbei in Anspruch genommen werden. Entdecken Sie unsere umfangreichen Dienstleistungen rund um Ihren Immobilienverkauf und -vermietung!
Information über den zeitlichen Ablauf Objektaufnahme / Besichtigung
Marktwertermittlung / Mietpreiskalkulation
Fototermin
Beschaffung sämtlicher relevanter Unterlagen
Expose-Erstellung
Online-Präsentation
Vollständige Bearbeitung sämtlicher Anfragen
Verkaufspreisverhandlung
Vorbereitung des not. Kaufvertrages / Vorbereitung
Mietvertragsabschluss
Begleitung zum Notartermin / Mietvertragsabschluss
Unterstützung bei der Objektübergabe
Unternehmensentwicklung
Unternehmensgründung in Ludwigsburg
Gründung der GÖHRING HAUSVERWALTUNGEN als Einzelunternehmen in Ludwigsburg. Von Beginn an lag der Fokus auf einer verlässlichen, persönlichen Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften sowie der Mietverwaltung im regionalen Umfeld. Aufgrund der hohen Kundenzufriedenheit und einer stetig wachsenden Zahl an Verwaltungsobjekten etablierte sich das Unternehmen rasch im Großraum Ludwigsburg und Umgebung.
2014
Umwandlung
Wachstum führt zur Umfirmierung in die UG
Umwandlung in die GÖHRING HAUSVERWALTUNGEN UG (haftungsbeschränkt), um dem kontinuierlichen Wachstum und den gestiegenen Anforderungen in der Immobilienverwaltung gerecht zu werden. Mit der neuen Gesellschaftsform wurde der Grundstein für eine zukunftssichere, professionelle Weiterentwicklung gelegt.
2018
Umwandlung
Professionalisierung der Unternehmensstruktur
Mit der GmbH-Struktur einher ging eine gezielte Stärkung von Organisation, Prozessqualität und personeller Aufstellung – als Reaktion auf die zunehmende Komplexität der rechtlichen Rahmenbedingungen und die wachsende Mandantschaft.
2021
Nach über 20 erfolgreichen Jahren...
Übergabe der Geschäftsführung und Neuausrichtung
Nach über 20 Jahren erfolgreicher Leitung übergibt Herr Uwe Göhring die Geschäftsführung in neue Hände. Die Übergabe erfolgt im Zuge einer strukturierten Nachfolgeregelung an ein erfahrenes Team mit fundierter Ausbildung in der Immobilienwirtschaft, betriebswirtschaftlicher Kompetenz und regionaler Branchenkenntnis. Herr Göhring bleibt dem Unternehmen weiterhin beratend verbunden, um Kontinuität und Fachwissen zu sichern.
Unser Team
Als Eigentümer erwarten Sie zu Recht eine kompetente und rechtssichere Verwaltung Ihrer Immobilie – und genau das ist unser Anspruch.
In einer Branche, die sich stetig verändert, ist aktuelles Wissen entscheidend: Ob Heizkostenverordnung, WEG-Reform, E-Mobilität oder energetische Sanierungen – wir bleiben für Sie auf dem Laufenden.
Wir verfolgen Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft mit großer Aufmerksamkeit, bilden uns regelmäßig weiter und stehen im fachlichen Austausch mit Kolleginnen und Kollegen sowie Fachverbänden. So stellen wir sicher, dass wir Ihre Interessen kompetent vertreten können – rechtlich fundiert und praxisnah.
Als zertifizierter Verwalter und Mitglied im VDIV Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V.erfüllen wir die gesetzlich vorgeschriebene Weiterbildungspflicht selbstverständlich – und nehmen sie als Selbstverständnis für verantwortungsvolles Handeln wahr.
Sie profitieren davon, indem Sie sich auf eine Verwaltung verlassen können, die fachlich fundiert arbeitet, Entwicklungen frühzeitig erkennt und Entscheidungen mit Weitblick trifft.
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